Taxatie

Primaire tabs

Woonzicht Makelaars neemt uw woning onder de loep. De waarde van een woning is afhankelijk van verschillende factoren. De beëdigde taxateurs waarmee Woonzicht Makelaars samenwerkt kunnen een uiterst nauwkeurige en objectieve waardebepaling voor u uitvoeren. Of het nu gaat om een waardering voor aankoop, verkoop of het afsluiten van een hypotheek: op de deskundigheid van Woonzicht Makelaars kunt u vertrouwen.

Wat is uw huis waard?
Deze vraag houdt veel mensen bezig als ze een woning willen kopen, verkopen of als ze een (gewijzigde) financiering wensen met het huis als onderpand. Op de uiteindelijke waardebepaling zijn vele factoren van invloed, de volgende factoren zijn hierbij onder andere van belang:

  • Actuele marktsituatie
  • Bouwkundige constructie
  • Staat van onderhoud en materiaalgebruik
  • Indeling, voorzieningen, vloer en grondoppervlak
  • Ligging en bestemmingsplan

Daarnaast is het van belang voor welk doel het taxatierapport moet worden opgemaakt. De beëdigde taxateurs waarmee Woonzicht Makelaars samenwerkt zullen eerst het doel van de taxatie met u bespreken. Hierbij moet u denken aan:

  • Een taxatie voor aan- of verkoop
  • Financiering
  • Overdracht binnen de familie
  • Herbouwwaarde voor de verzekering
  • Belegging
  • Onteigening
  • Huurwaarde
  • Vaststelling van de waarde voor de belastingdienst

Als duidelijk is waarom u een taxatie nodig heeft wordt een afspraak gemaakt om het object te kunnen opnemen. Tijdens de opname wordt onder andere gelet op:

  • Ligging en omgeving
  • Staat van onderhoud
  • Inhoud en oppervlakte
  • Functionele indeling
  • Constructie en materiaalgebruik
  • Isolatievoorzieningen
  • rechten en plichten

Daarnaast wordt rekening gehouden met o.a. de marktsituatie, het bestemmingsplan en kadastrale registratie.

Onze werkwijze
Wij zullen de woning opnemen, onderzoek verrichten bij het kadaster, de gemeente en andere relevante bronnen. Hierbij moet u denken aan in- en externe databanken, bestanden met actuele marktprijzen en het eigen archief. Uiteraard zal de beëdigde taxateur waarmee Woonzicht Makelaars samenwerkt ook de directe omgeving aan een onderzoek onderwerpen. Uiteindelijk wordt alle informatie en de waarde overzichtelijk en duidelijk verwoord in het taxatierapport.

Ten slotte
Wij hechten veel waarde aan een goede en duurzame relatie met onze klanten, de klant is bij ons nog altijd koning. Dat betekent dat we uw vraag en situatie centraal stellen en in overleg met u tot een waardebepaling komen.